среда, 30 августа 2017 г.

Как живёт Прага с советским наследием? И что с ним сделали чехи?

 

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи

 

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Праге не повезло: но нее дотянулись руки советских градостроителей. Это сегодня всем понятно, что идея с панельными микрорайонами провалилась. А тогда, в 60-х годах прошлого века, такой тип застройки выглядел инновационным и перспективным. Вот и Праге досталось... По всей чешской столице в панельках живут почти 500 000 человек, это настоящий символ периода "нормализации", то есть застоя под надзором всевидящего ока Москвы.


В ту эпоху в столице Чехословакии строились спальные "города в полях" – за пределами довоенной Праги. Юго-Западный город, в котором я побывал, стал третьим после Северного и Южного: конкурс на проект застройки был объявлен в 1967 году.

Исторически это местность, известная как Стодулки, а в соответствии с делением Праги – округ Прага 13. Это не какое-нибудь ЗАТО, а просто название административного округа. Юго-Западный город изначально спроектировал архитектор Иво Оберштейн, но в процессе застройки территории его проект был соединён с другими.

Так выглядит Прага 13:

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Основная идея была в том, чтобы нанизать новые микрорайоны на будущую ветку метро как бусины на нитку.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Архитекторы собирались строить многоэтажки так, чтобы ближайшая станция метро находилась не далее чем в 8 минутах пешком от дома. Но метростроевцы запаздывали с прокладкой тоннелей, и 4 из 5 станций линии в сдали лишь в 1994 году, когда достраивались последние дома.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Местность была поделена на микрорайоны: Лужины, Стодулки, Велка Охрада и Нове Бутовице. Как и в Москве, они унаследовали названия существовавших тут ещё недавно посёлков. Например, в Лужинах в начале XX века было 34 дома, в которых проживало 266 человек. Сейчас Лужины рассчитаны примерно на 25-26 тысяч жителей, а весь Юго-Западный город – на 80 тысяч.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


После революции 1989 года строительство домов в Нове Бутовице было временно законсервировано, и достраивали их уже в середине-конце 90-х, так что это едва ли не последние советские новостройки в Чехии.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Несмотря на то, что застройка советская, тут был применён ряд интересных решений, который сделал район узнаваемым. Например, система кварталов в Лужинах. Блок многоэтажек, опоясывающий двор, пражане называют словом "rondel", видимо, по аналогии с круглыми средневековыми бастионами.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


План Лужин

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Эти "рондели" проектировались так, чтобы дворы оставались свободными от автомобилей. 

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


"Рондели"

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


В центр двора обычно помещалась школа или детский сад. Сейчас иногда попадаются странные конструкции.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Кстати, большинство машин до сих пор паркуется за пределами "ронделей", вдоль улиц.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Но кое-где разрешили парковаться во дворе.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Более высокие здания здесь строились у станций метро, по мере удаления от которых этажность домов снижается. На четвёртой и шестой фотографиях вы видели, что Юго-Западный город окружён частными домами. Такое решение, видимо, связано именно с этим.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Ещё одно нововведение – пешеходные мостики через широкие трассы (тут были использованы особенности рельефа).

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Вид с мостика
Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Спуск
Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


В центре округа находится долина Прокопского ручья, на берегах которого был разбит Центральный парк. Его начали проектировать ещё в 80-е, но работы завершились лишь к 2002 году. Теперь он служит главной точкой притяжения жителей микрорайонов.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Над парком проходит линия метро, её наземная часть прикрыта.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Квартиры в Праге 13 стоят в среднем от 2,5 до 4,5 миллиона чешских крон, но в продаже их очень мало, в основном предлагают жильё в аренду.

Маленькую квартирку без свежего ремонта можно купить за 1,5 миллиона чешских крон (около 4 млн рублей).

Вообще, с потерей каждой комнаты стоимость квартиры в этом районе уменьшается на миллион. Так, 4-х комнатная квартира стоит примерно 4,5 миллиона крон (12 млн рублей), "трёшка" – 3,5 миллиона (9,3 млн рублей) и так далее.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Дома разных расцветок.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Дома выглядят аккуратно и чисто.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


А вот улицы немного заброшены. Сквозь трещины в асфальте вовсю растут сорняки.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Никто не вешает кондиционеры на фасад.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Варианты использования балкона )

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Обратите внимание, что дома здесь находятся в очень хорошем состоянии. Все чистенько, у всех одинаковые окна.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Сейчас на всех домах делают централизованное остекление балконов. Здесь нельзя, как у нас, самому застеклить балкон или сделать пристройку. 

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


От района к району ведут пешеходные дорожки.



Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Запретили парковку у перехода.



Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Правила парковки тут соблюдают даже во дворах.



Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Какие-то ТЦ у метро. Похоже на Москву, только людей нет.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Станция "Стодулки"



Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


На первых этажах размещают офисы, магазины или, например, парикмахерские. Из-за того, что дома стоят на рельефе, вход в некоторые помещения не всегда удобный.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


А вот так выглядят подъезды.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Двери прозрачные! 


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Много зелени


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Благоустройство


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Приятно, когда двор без машин.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Интересное решение


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Детские площадки уже стоят современные.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Детская площадка для совсем маленьких обнесена аккуратным заборчиком.



Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


На этой конструкции можно подпрыгивать вверх-вниз.


Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Кое-где площадки почти как у нас, только всё песком засыпано.

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Классная горка
Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи


Вот так Прага живет с советским наследием. Конечно, такие гигантские микрорайоны здесь уже никто не строит. А то, что осталось, содержится в чистоте и порядке. 
Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи

ИСТОЧНИК...
Понравилась статья? Расскажи о ней друзьям!

Комментариев нет:

Отправить комментарий